Если осмыслить цену одного квадратного метра в эквиваленте банковского золота, то за последние два года жилье подешевело в два раза. Учитывая стоимость земли и необходимость уплаты взносов на развитие социально-экономической инфраструктуры города, рентабельность жилищного строительства для бизнеса остается на минимальном уровне.
Понимая важность строительной отрасли, государством принят ряд программ содействия
жилищному строительству, однако по мере отсутствия финансирования, их эффективность оставляет желать лучшего, несмотря на качество такого строительного материала, как полипропиленовые трубы aquatherm red pipe.
Также можно утверждать, что система ипотечного кредитования первичного рынка практически отсутствует. Причина — большая рискованность операций (по мнению банкиров) и высокие кредитные ставки (с точки зрения покупателей жилья). К сожалению, никакие существующие механизмы продажи первичного жилья не дают гарантии его
успешного завершения. Любая нестабильность — политические заявления, изменение курса, обещания дешевого социального жилья — оказывают негативное влияние на развитие жилищного строительства.
В США месторасположение жилья превыше всего. Учитывая это, в условиях стагнации
строительного рынка в первую очередь будут застраиваться лучшие участки с развитой
инфраструктурой.
Дата публикации: 05.07.2013, 00:24
