В большинстве стран строительство жилья — это одна из самых мощных сфер привлечения
капитала. В развитых странах ежегодный объем совокупного финансирования на жилищное строительство превышает 25% к ВВП. Темпы инвестиций в строительство в большинстве стран «большой семерки» превышают общий темп роста ВВП и инвестиций в другие сферы. При этом почти нигде в мире массовое строительство жилья не финансируется непосредственно государством.
По статистике семейных бюджетов американцев, больше средств поглощает жилье —
28%. Но это не свидетельствует о наличии напряжения в жилобеспечении, а наоборот — о том, что при достижении определенного уровня благосостояния граждане тратят дополнительные доходы не на питание или одежду, а на аренду элитных квартир, улучшают условия проживания. Этим самым они создают дополнительный спрос на продукцию национального производства, стимулируют капиталовложения в другие отрасли.
В отличие от авангарда мирового экономического прогресса, в некоторых странах СНГ жилищный вопрос сохраняет характер национальной первоочередной проблемы, которая осталась унаследованной от советских времен. Треть населения проживает менее чем в 9-ти квадратных метрах общей жилой площади на одного жителя. В то же время медициной доказано, что увеличение жилой площади с 9 до 11,5 квадратных метров способствует уменьшению детской заболеваемости сразу на 21%.
Дата публикации: 04.07.2013, 19:45
