Ремонт квартиры под ключ
Итак, что это ремонт квартиры под ключ? Это список дизайнерских и строительных дел, по окончании которых вы можете зайти в квартиру и наслаждаться её красотой и комфортом. Квартира готова для жизни. Раскладывайте вещи, расставляйте цветочки на окошках, развешивайте любимые картины. Обычный комплект ремонтно-отделочных работ со статусом «под ключ» включает в себя:
  • Создание дизайн-проекта. Вы ведь желаете, хотя бы приблизительно, представлять, какой сюрприз вас ожидает по окончании работ? Хотите знать стоимость ремонта под ключ, любите сами выбрать отделку и декор? Значит, начинаем с дизайнерского плана.
  • Составление сметы. Чтобы уложиться в бюджет, желательно выяснить цены отдельно на материалы и работы и сопоставить их с предложением от специализированной компании. Специалисты выбранной вами компании просчитают цену всех материалов и работ, а вы не будете переплачивать.
  • Замену — полную либо выборочную — водопроводной системы. На этом этапе делается монтаж канализации, водоснабжения, отопления. Перед началом работ отключается подача теплоносителя и воды в доме, затем делается демонтирование старого оснащения.
  • Замену электропроводки. Работы включают штробление стен, прокладку электрического кабеля, его разводку, монтаж розеток, выключателей.
  • Устройство полов. Сюда относится демонтирование (срыв) старого покрытия, заливка стяжки и последующая (на чистовом шаге) укладка ламината, паркета, линолеума, плитки либо других покрытий. В зоне кухни и ванной время от времени монтируют теплые полы.
  • Выравнивание стен и потолков. Этот процесс может производиться c помощью гипсокартона, волокна либо фибрового листа, либо же классической штукатуркой и шпатлевкой.
  • Демонтаж старых окон, и установку на их место новых — пвх либо деревянных. На этом этапе ремонта под ключ также ставят двери — внутренние и наружные.
  • Чистовую отделку. Это означает, что строители вынесут весь мусор после ремонта, покроют потолок и стены подобранным вами материалом — декоративной штукатуркой, обоями, постелют на пол паркет либо ламинат, установят — если предусматривает дизайн-план, — навесные или натяжные потолки.
  • На завершающем этапе ремонта под ключ делается установка сантехники, обогревательного и осветительного оснащения, кондиционеров, домашней техники.

Что необходимо брать в расчет, задумывая ремонт квартиры под аренду?

Основное, что нужно определить для себя сходу – это портрет будущего арендатора.

  • Если дом находится на окраине города, вряд ли в нем снимут жилплощадь люди с огромным бумажником, предъявляющие высокие требования к комфорту. Дорогой ремонт тут делать бесполезно, это практически никак не повлияет на величину аренды.
  • Если дом возле вокзала, то, скорее всего, вашими арендаторами станут командировочные либо предприниматели, приехавшие по делам.
  • В спальных районах квартиры чаще арендуют молодые семьи, либо уединенные люди, бюджет которых не позволяет рассчитывать на более элитное жилье.

Ощутимое влияние еще оказывает способ сдачи:

  • на длительный срок;
  • посуточно.

Длительная аренда больше подходит жителям вашего же города, а посуточно могут снимать туристы или отдыхающие. Посуточная сдача не предполагает длительного размещения, поэтому можно не слишком беспокоиться о создании удобных условий жизни.

Когда облик вашего будущего арендателя обретет явные черты, можно планировать ремонт квартиры для сдачи в аренду

 
Яндекс.Метрика

Анонсы новостей

Грузовое такси: все, что нужно знать

Когда клиент планирует заказ грузового такси, очень важно позаботиться обо всем заранее. У каждой компании свои условия и правила, поэтому очень важно, чтобы клиент знал обо всех пунктах при бронировании, а телефон грузового таксивсегда был под рукой.Что сделать перед заказом грузового такси?Заказ грузового такси — важный шаг, который поможет в ...

Читать полностью