С переходом к рыночным принципам хозяйствования централизованное строительство жилья
за счет государства фактически прекратилось, а само состояние формирования рыночной экономики задержался на этапе первичного накопления капитала с минимальным уровнем оплаты наемного труда, что не позволяет наиболее массовым категориям работников строить жилье за свой счет, приобретать стройматериалы и в том числе С переходом к рыночным принципам хозяйствования централизованное строительство жилья
за счет государства фактически прекратилось, а само состояние формирования рыночной экономики задержался на этапе первичного накопления капитала с минимальным уровнем оплаты наемного труда, что не позволяет наиболее массовым категориям работников строить жилье за свой счет, приобретать стройматериалы и в том числе строительный раствор.
Наличие жилых очередей на предприятиях и организациях, а это более 1 миллиона семей и одиноких граждан, свидетельствует о большой спрос населения на жилье. Однако, этот спрос не является платежеспособным, традиционно ощущается нехватка инвестиционных ресурсов, причем, как у населения, так и у предприятий.
В условиях рыночного хозяйства основная часть жилищного строительства имеет осуществляться за счет самих потенциальных собственников жилья. Собственно, и мировой опыт безусловно свидетельствует о том, что за счет бюджетных ресурсов возможно решить жилищные проблемы не более 15% населения страны.
Как известно, капитал направляется в ту область, которая обеспечивает максимальную рентабельность. Однако финансовое перенасыщение и избыточное производство заставляет инвестиции перемещаться в другие сектора экономики.
Дата публикации: 04.07.2013, 20:46
